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Início Nacional Preços médios de venda (-1,7%) e arrendamento (-2,9%) caem em julho

Preços médios de venda (-1,7%) e arrendamento (-2,9%) caem em julho

Na venda, Évora (+3,9%) destaca-se pela positiva. Já no arrendamento, Bragança apresenta uma subida de +14,8% e a Guarda uma quebra de -10% face a junho.

Principais conclusões:

  • O preço médio de venda anunciado em julho foi 341.089€ em julho, enquanto em junho tinha sido 359.207€ (-1,7%).
  • O distrito mais caro para comprar um imóvel em Portugal continua a ser Lisboa, sendo que um imóvel custa 542.996€ (-1,7%). À semelhança da capital, os restantes três distritos com preços mais elevados para compra são Faro (446,297€), Região Autónoma da Madeira (321,527€) e Porto (305,768€) e todos registam decréscimos (-1,8%, -1,7% e -0,5%, respetivamente).
  • Do lado do arrendamento, o preço médio anunciado passou de 1.096€ em junho para 1.064€ em julho (-2,9%).
  • Os distritos que em julho apresentaram valores mais baixos foram Guarda (321€), Portalegre (343€), Castelo Branco (403€) e Vila Real (421€).

O Imovirtual acaba de divulgar um estudo, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução dos preços médios de venda e arrendamento anunciados no Portal.

Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo do mês de julho de 2020 com o mês de junho do mesmo ano e o período homólogo de 2019.

Para além das conclusões apresentadas, importa referir que, no segmento de venda em julho de 2020, os quatros distritos que se evidenciam pelos preços médios mais baixos foram Portalegre (114.483€), Castelo Branco (121.134€), Guarda (123.851€) e Beja (131.273€).

Por outro lado, no segmento do arrendamento em julho, Lisboa continua a liderar o TOP de distritos mais caros com as rendas a chegarem, em média, aos 1.387€.

No entanto, face ao mês anterior houve um decréscimo de -2,19% ao passar de 1.418€ para 1.387€. Dos restantes distritos que compõem este TOP, à exceção da Região Autónoma da Madeira (+1,3%), os restantes distritos, nomeadamente Porto (-1,9%) e Faro (-7,7%), registaram quebras.

Se a comparação for feito com o período homólogo do ano passado (julho de 2019), a realidade é algo diferente. No que respeita à venda de imóveis, regista-se uma subida de +5,1% ao passar-se de 324.281€ para 341.089€.

Já no arrendamento, há um decréscimo -8,04% ao passar de 1.157€ em julho de 2019 para 1.064€ em julho de 2020.

Para conhecer todos os detalhes deste estudo, incluindo tabelas e gráficos de apoio, visite https://www.imovirtual.com/noticias/atualidade/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-julho


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