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Segunda-feira, Setembro 28, 2020
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Preço médio de venda contraria expectativas ao manter-se estável

Em agosto o valor fixou-se nos 341.145€, o que representa uma ligeira varação de +0,1% face ao mês anterior.

Principais conclusões:

  • O preço médio de arrendamento anunciado em Portugal passou de 1.059€ em julho para 1.053€ (-0,6%) em agosto.
  • Portalegre foi o distrito a apresentar a maior quebra no valor (-6%) face a julho deste ano, enquanto Beja foi o que mais se destacou pela positiva (+4%).
  • Os distritos que registaram valores mais baixos neste indicador em agosto foram Guarda (318€), Portalegre (327€), Castelo Branco (402€) e Vila Real (434€).
  • No que respeita ao preço médio de venda anunciado, o distrito com o maior crescimento foi Coimbra (+1,9%) ao passar de 189.545€ em julho para 193.183€ em agosto de 2020. Em sentido inverso, Portalegre apresentou a maior quebra (-0,9%) face a julho.
  • Lisboa continua a ser a região do país com valores mais elevados para se comprar um imóvel, chegando a um preço médio anunciado de 541.750€ (-0,2%). Dos distritos que compõem este TOP, apenas a Região Autónoma da Madeira apresenta uma quebra (-2,4%) face ao mês anterior.

O Imovirtual acaba de divulgar o seu barómetro mensal de preços do Mercado Imobiliário, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução dos preços médios de venda e arrendamento anunciados no Portal.

Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo do mês de agosto de 2020 com julho do mesmo ano e o período homólogo de 2019.

Para além das conclusões apresentadas, importa referir que, em agosto de 2020, Lisboa continua a liderar o TOP de distritos com valores mais elevados para se arrendar casa em Portugal com a renda média a atingir os 1.374€ (-0,4%).

Os restantes distritos deste TOP são Porto (, Faro e Setúbal, sendo que também aqui a Região Autónoma da Madeira sofreu uma descida (-3,5%) ao passar de 827€ em julho para 798€ em agosto..

Por outro lado, no segmento da venda, os quatros distritos que se evidenciaram pelos preços médios mais baixos foram Portalegre (113.215€), Castelo Branco (121.945€), Guarda (122.649€) e Beja (129.913€).

Se a comparação for feito com o período homólogo do ano passado (agosto de 2019), a realidade é algo diferente.

No que respeita à venda de imóveis regista-se uma subida de +4,7% ao passar-se de 177.112€ para 203.373€.

Já no arrendamento verifica-se um decréscimo de -7,9% ao passar de 1.143€ em agosto de 2019 para 1.053€ em agosto de 2020.

Para conhecer todos os detalhes deste estudo, incluindo tabelas e gráficos de apoio, visite https://www.imovirtual.com/noticias/imoblog/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-agosto

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